{"id":34234,"date":"2010-09-01T15:50:07","date_gmt":"2010-09-01T13:50:07","guid":{"rendered":"https:\/\/gestions-hospitalieres.fr\/?p=34234"},"modified":"2023-10-26T12:53:45","modified_gmt":"2023-10-26T10:53:45","slug":"oger-international-approche-globale-innovante-projets","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ricom-web8.com\/gestions\/oger-international-approche-globale-innovante-projets\/","title":{"rendered":"Oger International : une approche globale et innovante des projets"},"content":{"rendered":"<span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\">Temps de lecture\u00a0: <\/span> <span class=\"rt-time\"> 4<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">minutes<\/span><\/span><p>Un programme architectural et technique, notamment pour un projet mettant en jeu un tr\u00e8s grand nombre de donn\u00e9es techniques, constitue une base de donn\u00e9es : c\u2019est un mod\u00e8le dans tous les sens du terme, \u00e0 la fois une r\u00e9f\u00e9rence et une repr\u00e9sentation. Un programme a donc beaucoup de points communs avec un mod\u00e8le d\u2019information du b\u00e2timent (MIB, ou Building Information Modeling [BIM]) d\u00e9velopp\u00e9 par Oger International sur la plupart de ses projets, o\u00f9 chaque \u00ab objet \u00bb contient un ensemble de propri\u00e9t\u00e9s, lesquelles peuvent \u00eatre extraites \u00e0 tout moment, sous n\u2019importe quels formats ou formes.<\/p>\n<p>Ainsi, d\u00e8s la phase programmation, chaque espace et chaque \u00e9quipement prescrit (issu des enqu\u00eates utilisateurs classiques), tel un objet, peut \u00eatre mod\u00e9lis\u00e9 en 3D, et toutes ses contraintes, exigences et sp\u00e9cifications techniques, saisies directement dans ce que l\u2019on peut appeler un pr\u00e9mod\u00e8le ou Program Integrated Modell (PIM). Gr\u00e2ce \u00e0 ce mod\u00e8le, diff\u00e9rentes configurations spatiales et d\u2019am\u00e9nagement peuvent alors \u00eatre \u00e9tudi\u00e9es en 3D et d\u00e9battues avec les utilisateurs pour optimiser les fonctionnalit\u00e9s. Des fiches types des espaces et des listes d\u2019\u00e9quipements peuvent \u00eatre extraites du mod\u00e8le pour relecture, affinements, compl\u00e9ments et validation.<\/p>\n<p>Une mod\u00e9lisation en phase programmation offre de nombreux avantages :<\/p>\n<ul>\n<li>toutes les donn\u00e9es du programme sont centralis\u00e9es dans une base et non dispers\u00e9es entre divers fichiers, textes, tableaux ou plans. Cette approche permet d\u2019\u00e9conomiser du temps, de r\u00e9duire les pertes d\u2019informations, et donc les erreurs, et de rendre les informations du projet disponibles instantan\u00e9ment pendant que la conception \u00e9volue ;<\/li>\n<li>l\u2019existence d\u2019un pr\u00e9mod\u00e8le permet une visualisation imm\u00e9diate de l\u2019impact spatial potentiel d\u2019une s\u00e9rie d\u2019hypoth\u00e8ses ou de contraintes cumul\u00e9es. Un programme en 3D est ais\u00e9 \u00e0 appr\u00e9hender pour les utilisateurs. Il leur permet de visualiser leurs espaces, l\u2019implantation des \u00e9quipements et la pertinence de l\u2019organisation fonctionnelle demand\u00e9e ;<\/li>\n<li>l\u2019organisation globale du projet, y compris l\u2019empilement des \u00e9tages, peut \u00eatre plus ais\u00e9ment \u00e9tudi\u00e9e, sc\u00e9naris\u00e9e.<\/li>\n<li>l\u2019existence d\u2019un pr\u00e9mod\u00e8le en fin de phase programmation, d\u2019un mod\u00e8le ma\u00eetrise d\u2019ouvrage, permet une transmission totale, fluide, coh\u00e9rente et dynamique des \u00ab sp\u00e9cifications \u00bb du ma\u00eetre d\u2019ouvrage (MOA) \u00e0 la ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre (MOE). Ce mod\u00e8le MOA peut \u00eatre repris directement par la MOE ; il n\u2019y a plus de rupture entre la phase programmation et les phases de conception. Le mod\u00e8le \u00e9volue et se pr\u00e9cise au fur et \u00e0 mesure de l\u2019avancement du projet. Le ma\u00eetre d\u2019ouvrage peut suivre en direct sur le mod\u00e8le de ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre, les impacts programme li\u00e9s \u00e0 la conception architecturale ;<\/li>\n<li>la cr\u00e9ation d\u2019un mod\u00e8le num\u00e9rique depuis le d\u00e9but du projet permet des simulations \u00e9nerg\u00e9tiques pr\u00e9visionnelles et l\u2019optimisation des choix d\u2019implantation et d\u2019orientation Haute Qualit\u00e9 environnementale (HQE) des futurs b\u00e2timents que la ma\u00eetrise d\u2019ouvrage est \u00e0 m\u00eame de proposer aux architectes. C\u2019est \u00e0 partir de ce constat qu\u2019Oger International a r\u00e9cemment d\u00e9velopp\u00e9 une m\u00e9thodologie MIB pour la programmation du centre de nanotechnologies de Saclay.<\/li>\n<\/ul>\n<h1>M\u00e9thodologie<\/h1>\n<p>Vu l\u2019exceptionnelle quantit\u00e9 de donn\u00e9es aff\u00e9rentes \u00e0 l\u2019\u00e9quipement et \u00e0 la conception d\u2019un laboratoire, le cas de Saclay fut pour Oger International une excellente opportunit\u00e9 pour proposer une telle technologie avanc\u00e9e en mati\u00e8re de programmation. En voici les principales \u00e9tapes :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>mod\u00e9lisation des espaces \u00ab servis \u00bb et \u00ab servants \u00bb<\/strong> : les informations recueillies par les ing\u00e9nieurs d\u2019Oger International lors des entretiens avec les utilisateurs sont saisies dans le mod\u00e8le\/base de donn\u00e9es MIB. Chaque espace est mod\u00e9lis\u00e9 en 3D, avec ses exigences et contraintes issues des \u00ab d\u00e9terminants de l\u2019espace \u00bb ;<\/li>\n<li><strong>extraction de tableaux de surfaces et de fiches par local<\/strong> : des tableaux de surfaces et des fiches types locaux (<em>room data sheets<\/em>) sont extraits tout au long de la mise au point du programme avec les utilisateurs ;<\/li>\n<\/ul>\n<button data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#enc_2010_466_01\">FIGURE 1<\/button><div id=\"enc_2010_466_01\" class=\"encadre collapse\"><p><span class=\"surtitre_enc\">Figure 1<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-34294\" src=\"https:\/\/gestions-hospitalieres.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Capture-d\u2019\u00e9cran-2017-05-24-\u00e0-17.14.31.png\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"261\" srcset=\"https:\/\/www.ricom-web8.com\/gestions\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Capture-d\u2019\u00e9cran-2017-05-24-\u00e0-17.14.31.png 600w, https:\/\/www.ricom-web8.com\/gestions\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Capture-d\u2019\u00e9cran-2017-05-24-\u00e0-17.14.31-300x131.png 300w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n<\/div>\n<ul>\n<li><strong>mod\u00e9lisation des \u00e9quipements<\/strong> : les \u00e9quipements sont sch\u00e9matiquement mod\u00e9lis\u00e9s en 3D et les exigences et contraintes\u00a0 techniques aff\u00e9rentes \u00e0 chaque mat\u00e9riel sont enregistr\u00e9es dans le mod\u00e8le. Des configurations pr\u00e9liminaires des \u00e9quipements de chaque espace sont r\u00e9alis\u00e9es suivant l\u2019organisation fonctionnelle propre \u00e0 celui-ci ;<\/li>\n<li><strong>tableaux des \u00e9quipements<\/strong> : des listes d\u2019\u00e9quipements contenant l\u2019ensemble des donn\u00e9es collect\u00e9es sont extraites du mod\u00e8le ;<\/li>\n<li><strong>mod\u00e9lisation de la cartographie relationnelle des espaces<\/strong> : \u00e0 l\u2019aide des mod\u00e8les de chacun des espaces et du diagramme fonctionnel, une maquette globale est construite afin d\u2019illustrer les exigences programmatiques portant sur les espaces, les flux et les principes organisationnels. Celle-ci permet de construire diff\u00e9rents sc\u00e9narios de regroupement des espaces fonctionnels\u00a0;<\/li>\n<\/ul>\n<button data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#enc_2010_466_02\">FIGURE 2<\/button><div id=\"enc_2010_466_02\" class=\"encadre collapse\"><p><span class=\"surtitre_enc\">Figure 2<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-34295\" src=\"https:\/\/gestions-hospitalieres.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Capture-d\u2019\u00e9cran-2017-05-24-\u00e0-17.15.13.png\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"294\" srcset=\"https:\/\/www.ricom-web8.com\/gestions\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Capture-d\u2019\u00e9cran-2017-05-24-\u00e0-17.15.13.png 600w, https:\/\/www.ricom-web8.com\/gestions\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Capture-d\u2019\u00e9cran-2017-05-24-\u00e0-17.15.13-300x147.png 300w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n<\/div>\n<ul>\n<li><strong>mod\u00e9lisation des donn\u00e9es et contraintes du site<\/strong> : les diff\u00e9rents sc\u00e9narios de cette maquette, une fois enrichis de donn\u00e9es concernant les relations fonctionnelles verticales et les contraintes urbanistiques, peuvent \u00eatre \u00ab ins\u00e9r\u00e9s \u00bb dans le site afin d\u2019en pr\u00e9visualiser l\u2019impact urbain et paysager. En compl\u00e9ment, une mod\u00e9lisation des donn\u00e9es climatiques permettra des simulations \u00e9nerg\u00e9tiques et par suite une optimisation de l\u2019implantation et de l\u2019orientation des b\u00e2timents ;<\/li>\n<\/ul>\n<button data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#enc_2010_466_03\">FIGURE 3<\/button><div id=\"enc_2010_466_03\" class=\"encadre collapse\"><p><span class=\"surtitre_enc\">Figure 3<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-34297\" src=\"https:\/\/gestions-hospitalieres.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Capture-d\u2019\u00e9cran-2017-05-24-\u00e0-17.15.34.png\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"406\" srcset=\"https:\/\/www.ricom-web8.com\/gestions\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Capture-d\u2019\u00e9cran-2017-05-24-\u00e0-17.15.34.png 600w, https:\/\/www.ricom-web8.com\/gestions\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Capture-d\u2019\u00e9cran-2017-05-24-\u00e0-17.15.34-300x203.png 300w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n<\/div>\n<ul>\n<li><strong>mod\u00e9lisation des sp\u00e9cifications techniques et des performances \u00e0 atteindre par famille de locaux<\/strong> : certains locaux particuli\u00e8rement complexes, notamment les salles blanches, n\u00e9cessitent des \u00e9tudes pouss\u00e9es en mati\u00e8re d\u2019organisation fonctionnelle. Leur mod\u00e9lisation en 3D facilite la conception pr\u00e9liminaire de ces espaces avec les utilisateurs et les divers corps de m\u00e9tiers ;<\/li>\n<li><strong>int\u00e9gration de la strat\u00e9gie environnementale du ma\u00eetre\u00a0de l\u2019ouvrage<\/strong> : le ma\u00eetre d\u2019ouvrage d\u00e9finit le profil de qualit\u00e9 environnementale qu\u2019il souhaite atteindre. Ce profil de r\u00e9f\u00e9rence est int\u00e9gr\u00e9 dans la maquette. Les diff\u00e9rents sc\u00e9narios peuvent alors \u00eatre compar\u00e9s avec cette r\u00e9f\u00e9rence\u00a0;<\/li>\n<li><strong>estimation de l\u2019enveloppe financi\u00e8re<\/strong> : \u00e0 ce stade de la mod\u00e9lisation, une estimation pr\u00e9visionnelle du co\u00fbt des travaux, lot par lot est produite sur la base de quantitatifs fiables. Cette estimation fait appara\u00eetre les grands postes de d\u00e9penses (fondations\/gros \u0153uvre, chauffage ventilation climatisation, etc.) pouvant faire l\u2019objet de choix \u00e9conomiques ou au contraire d\u2019investissements sp\u00e9cifiques souhait\u00e9s par le ma\u00eetre d\u2019ouvrage (objectif BBC par exemple). Cette \u00e9tape permet de comparer des partis techniques diff\u00e9rents (gros \u0153uvre, \u00e9nergies renouvelables, etc.). Cette estimation peut \u00eatre actualis\u00e9e \u00e0 tout moment.<\/li>\n<\/ul>\n<script>function PlayerjsAsync(){} if(window[\"Playerjs\"]){PlayerjsAsync();}<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un programme architectural et technique, notamment pour un projet mettant en jeu un tr\u00e8s grand nombre de donn\u00e9es techniques, constitue une base de donn\u00e9es : c\u2019est un mod\u00e8le dans tous les sens du terme, \u00e0 la fois une r\u00e9f\u00e9rence et une repr\u00e9sentation. 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